本报讯(记者宗苗淼)在今年我省房屋销售市场一片喊涨的声音中，10月，秦皇岛的二手住宅价格销售涨幅出现了回落。

据国家统计局河北调查总队资料显示，1—10月，我省重点城市房屋销售城市，石家庄丶唐山丶秦皇岛的二手住宅销售价格均为上涨，9月27日出台的“第二套房房贷新政”后，市场交易量有下滑迹象。

数据显示，1—10月份，石丶唐丶秦三市二手住宅销售同比分别上涨5.6%丶6.4%和5.1%。分季度看，石市二手住宅销售价格一丶二丶三季度和十月份同比分别上涨3.8%丶5.8%丶6.0%和8.8%；唐山分别上涨5.9%丶6.4%丶6.5%和7.9%；秦皇岛分别上涨6.1%丶4.3%丶5.4%和3.6%。

数据表明，我省重点城市二手房销售价格总体水平上涨。而秦皇岛的情况，受日前央行提出高存贷款基准利率和股票基金市场持续走高的影响，10月份二手房销售涨幅由三季度5.4%回落至3.6%，较上月回落1.8个百分点。

“各项金融调控政策的实施，给我省二手房销售市场带来一定影响。”国家统计局河北调查总队专家表示，今年是国家动用金融货币政策调控次数最频繁丶力度最大的一年。

据了解，前三季度，秦皇岛市二手住宅交易量161.4万平方米，同比下降了9.9%。

调查总队专家认为，政策从整体上有利于房地产市场的降温，但未给我省重点城市的二手房市场价格带来太大影响。据目前河北市场情况看，尤其是石家庄丶唐山房价，未来走势尚未显示出回落迹象，二手房市场的自身抗击力也在不断增强，未来房价走势并不明晰，部分地区涨幅放缓也有可能是暂时的。